Leopold Center
Mietpreis 11,29 €/m²
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Leopold Center

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80807 München

Baujahr2002
Gesamtfläche967,00 m²


  • hochwertiges Geschäftshaus

  • Baujahr 2002

  • ansprechende Naturstein-Glasfassade

  • repräsentatives Treppenhaus

  • lichte Raumhöhe von 3,00m

  • helle Räumlichkeiten durch bodentiefe Fenster

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
Haus 254
2.OG
168 m²
-
11,29 €/m²
ab sofort/ Provisionspflichtig für den Mieter(3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt. für den Mieter)
Haus 256
1.OG
360 m²
-
16,50 €/m²
ab sofort/ Provisionsfrei für den Mieter
2.OG
439 m²
-
16,50 €/m²
01.08.2023/ Provisionsfrei für den Mieter

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Es handelt sich hierbei um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit von 1-2 Jahren. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 138,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: kwk fossil
- Endenergiebedarf für Wärme: 122,8 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 15,3 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
5752
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage
1. OG, 2.OG
Bürofläche
967,00 m²
Gesamtfläche
967,00 m²
Baujahr
2002
Miete pro m²
11,29 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Mieterprovision
siehe Mietflächenaufstellung

Energieausweis

Baujahr
2002

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
8713

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwabing-Freimann
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Frankfurter Ring (Linie U2) ist mit der Buslinie 50 in wenigen Minuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Domagkstraße West (Linien 50, 140, 141) befindet sich direkt vor Ort. Trambahnhaltestelle Domagkstraße (Linie 23) ist in rund 7 Gehminuten zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring, den Frankfurter Ring und an die A9
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: nach Absprache
  • IT-Verkabelung: Hohlraumboden mit Bodentanks für eine EDV-Verkablung
  • Kühlung / Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung mit Spitzenlastkühlung
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug