Pallas Haus
Mietpreis 19,00 €/m²
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Pallas Haus

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80807 München

Baujahr1989
Gesamtfläche4.604,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 1989

  • Fassade in Naturstein und Glas

  • anspruchsvolle, moderne Formgebung

  • repräsentativer 2-geschossiger Eingangsbereich

  • schöner begrünter Innenhof

  • Kita im Haus mit eigenem Eingangsbereich

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Schallschutzfenster mit Sonnenschutzverglasung, getrennte WCs, Teeküche, elektronisches Zugangssystem, klimatisierter Serverraum


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
EG
600 m²
-
19,00 €/m²
nach Vereinbarung
EG
466 m²
-
19,00 €/m²
nach Vereinbarung
2.OG
857 m²
-
19,00 €/m²
01.05.2024
3.OG
1.443 m²
-
19,00 €/m²
01.07.2023
3.OG
1.238 m²
-
19,00 €/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 214,1 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 163,6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 50,5 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
2831
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
EG, 2.OG, 3.OG
Bürofläche
4.604,00 m²
Gesamtfläche
4.604,00 m²
Baujahr
1989
Miete pro m²
19,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,70 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Anzahl Stellplätze
6
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1989

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
7767

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwabing-Freimann
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Milbertshofen (Linie U2) ist in ca. 14 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Anni-Albers-Straße (Linie 23) ca. 4 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring, Frankfurter Ring und an die A9
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Parkett- und Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Be-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: zwei Personenaufzüge