Objektbeschreibung

• Büro- und Verkaufsfläche
• Baujahr 1964
• gepflegt und flexibel gestaltbar
• gut sichtbares Ladengeschäft
• helle Räume durch große Schaufenster

Ausstattung

• Bodenbelag: Laminatboden
• IT-Verkabelung: IT-Vorrüstung vorhanden
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: Mietersache
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

*Die Flächen können gemeinsam oder getrennt angemietet werden.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Lage

• Stadtteil: Milbertshofen-Am Hart
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Frankfurter Ring (Linie U2) in ca. 3 Gehminuten zu erreichen
• Bus/Tram: Bushaltestelle Oberhofer Platz (Linie 177) befindet sich in unmittelbarer Nähe
• Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und an die Autobahn A9
• Gastronomie: kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
• Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 490