• Stock Real Estate GmbH - Immobilienangebot - 80807 München - Schwabing-Freimann - Büro / Praxis / Ausstellungsräume - Einzigartiges und helles Büro
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Interne Kennung der Immobilie: 1877

Einzigartiges und helles Büro

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80807 München

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Objektbeschreibung

  • Büro- und Geschäftsgebäude
  • Baujahr 2006
  • flexible Raumgestaltung möglich
  • ca. 3,00 m lichte Raumhöhen
  • Nachrüstung der Kühlung nach Absprache möglich
  • weitere Ausstattungsmerkmale: teilweise Schallschutzfenster, Teeküche, getrennte WCs

Mietflächen

Bürofläche ca.
542,00 m²
Teilbarkeit ab
226,00 m²

Mietpreise

Miete ab
22,75 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: nach Absprache
  • IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Hohlraumböden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG links
316 m²
22,75 €/m²
ab sofort
2.OG rechts
226 m²
24,20 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 31.10.2026. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Schwabing-Freimann
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6) ca. 12 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Domagkstraße (Linie 23) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an die A9 und den Mittleren Ring
  • Gastronomie: großes Gastronomieangebot im Gebäude
  • Einzelhandel: gute Einkaufsmöglichkeiten im Gebäude
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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