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Mietpreis 22,40 €/m²
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ninety5

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80807 München

Baujahr2021
Gesamtfläche787,00 m²


  • repräsentatives Bürogebäude

  • Baujahr 2021

  • hochwertig gestaltete Eingangsbereiche

  • flexible Grundrissgestaltung

  • bodentiefe öffenbare Fenster

  • exklusive Terrassen im 1. und 2. OG, allgemeine Dachterrasse im 6. OG

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Personenaufzug, Teeküche, Zugangskontrolle über Chipsystem


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3.OG
787 m²
408 m² | 379 m²
ab 22,40 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

In allen Etagen ist eine Dachterrasse anteilig angerechnet.
* zzgl. 50% der exklusiven Terrassen.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
13382
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
3.OG
Bürofläche
787,00 m²
Gesamtfläche
787,00 m²
Baujahr
2021
Miete pro m²
22,40 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2021

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
5985

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwabing-Freimann
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Frankfurter Ring (Linie U2) in 5 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Ingolstädter Str. (Linie 140/141/177) in 3 Gehminuten zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: Autobahn A9 in direkter Umgebung
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: Kabelführung über Hohlraumboden
  • Kühlung / Lüftung: Klimatechnik über Bauteilkühlung
  • Sonnenschutz: Sonnenschutz außen
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug