Stadthaus am Bauhausplatz
Mietpreis 20,00 €/m²
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Stadthaus am Bauhausplatz

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80807 München

Baujahr2017
Gesamtfläche5.370,00 m²


  • moderner Büroneubau

  • Baujahr 2018

  • helle Räume durch bodentiefe Fenster

  • hohe Decken EG ca. 3,90 m

  • Bürobereiche mit 2-fachem Luftwechsel

  • Besprechungsräume mit 6-fachem Luftwechsel

  • großzügig angelegte Grünflächen im Außenbereich

  • multifunktionales Gebäude

  • LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküchenanschlüsse, getrennte WCs


Etage
MB 1
Mietpreis
Bezug
EG
582 m²
20,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Gegenwärtig liegt eine Genehmigung zur Einzelhandelsnutzung vor. Es kann auf Anfrage eine Nutzungsänderung zur Bürofläche beantragt werden.


Bauteil Nord und Bauteil Süd können nicht miteinander verbunden werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
12528
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
EG
Bürofläche
583,00 m²
Gesamtfläche
5.370,00 m²
Baujahr
2017
Miete pro m²
20,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2017

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
5501

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwabing - Freimann
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Frankfurter Ring (Linien U2, U8) liegt in ca. 8 Busminuten Entfernung
  • Pkw-Anbindung: beste Anbindung an den Frankfurter Ring und an die A9
  • Gastronomie: Gastronomie im Haus sowie in unmittelbarer Nähe
  • Einzelhandel: zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: Bodentanks für eine EDV-Verkabelung
  • Kühlung / Lüftung: akustisch wirksame Heiz- und Kühldecken
  • Sonnenschutz: Außenliegender elektrischer Blendschutz
  • Beleuchtung: LED-Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug