Park Forum
Mietpreis 18,00 €/m²
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Park Forum

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80807 München

Baujahr2003
Gesamtfläche669,00 m²


  • Büro- und Geschäftsgebäude

  • Baujahr 2003

  • moderne und helle Büroräume

  • repräsentative Eingangsbereiche

  • Möglichkeit zur Anbringung einer Außenwerbung an die Fassade

  • sehr geringer Allgemeinflächenanteil

  • unmittelbar zwischen den imposanten Highlight Towers und dem m.pire gelegen

  • teilweise Bergblick in den oberen Etagen

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Glaselemente und Glastüren im Flurbereich, großzügige Fenster-fronten mit deckenhoher Verglasung, Teeküchen-anschlüsse sowie getrennte WCs


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3. OG/WG
669 m²
-
18,00 €/m²
ab sofort//Kühlung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF (nur 6% Allgemeinflächenanteil)

Zugang
WG=Walter-Gropius-Straße
OS=Oskar-Schlemmer-Straße

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 115,0 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme aus Heizwerken, erneuerbarer Brennstoff
- Endenergieverbrauch für Wärme: 85,0 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 30,0 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
10743
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
3. OG
Bürofläche
669,00 m²
Gesamtfläche
669,00 m²
Baujahr
2003
Miete pro m²
18,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,90 €/m²
Bezug
siehe Flächenaufstellung
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2003

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
4687

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwabing-Freimann
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6) ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Express Tramlinie 23, Station Anni-Albers-Straße in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring und an die A9
  • Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden/ teilweise Vinylparkett im 3. OG
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumböden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Be- und Entlüftung mit abgebrochener Kühlung, Klimaanlage im 3. OG
  • Sonnenschutz: elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: bildschirmgerechte Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzüge