be Orange
Mietpreis 20,50 €/m²
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be Orange

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80807 München

Gesamtfläche1.038,00 m²


  • 6-geschossiger Bürokomplex

  • Baujahr 2008

  • ansprechende Glas- und Natursteinfassade

  • exklusives Foyer

  • große, teilweise bodentiefe Fensterflächen

  • elektronisches Zugangssystem

  • befahrbarer Showroom

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG
677 m²
-
20,50 €/m²
nach Vereinbarung / provisionsfrei für den Mieter
2.OG
361 m²
-
20,50 €/m²
nach Vereinbarung
provisionsfrei für den Mieter

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 210 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 103 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 107 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
10258
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage
1.OG, 2.OG
Bürofläche
1.038,00 m²
Gesamtfläche
1.038,00 m²
Miete pro m²
20,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,00 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
siehe Mietflächenaufstellung

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
4541

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwabing/ Maxvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6)
  • in ca. 5 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Gertrud-Grunow-Straße
  • (Linie 50) in ca. 7 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring und an die A9
  • Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: nach Absprache
  • IT-Verkabelung: CAT 7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung, teilweise Kühlsegel
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: moderne, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzüge