BUREAU NORD
Mietpreis 22,50 €/m²
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BUREAU NORD

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80805 München

Baujahr1986
Gesamtfläche1.105,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 1985

  • im Jahr 2012 umfangreich modernisiert

  • elegante Naturstein-/ Glasfassade

  • markantes Beleuchtungskonzept

  • Eingangsbereich und Treppenhäuser mit repräsentativem Wegleitsystem

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1. OG
626 m²
-
22,50 €/m²
ab sofort
3. OG
479 m²
-
22,50 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 146,7 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 113,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 33,5 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
6315
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
1. OG - 3. OG
Bürofläche
1.105,00 m²
Gesamtfläche
1.105,00 m²
Baujahr
1986
Miete pro m²
22,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
01.12.2022
Verfügbar ab
01.12.2022
Anzahl Stellplätze
7
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1986

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
232073

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwabing-Freimann
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Nordfriedhof (Linien U3, U6) ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Nordfriedhof (Linien 150,LH-Bus) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring
  • Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Entfernung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Vinylboden
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumböden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Klimatisierung auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Stehleuchten und Deckenleuchten
  • Aufzug: 2 Personenaufzüge