Mietpreis 29,50 €/m²
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Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80803 München

Gesamtfläche197,00 m²


  • Büro- und Geschäftsgebäude

  • helle Räume durch große Fenster

  • Raumhöhe 3,50 m

  • im Herzen Schwabings

  • ruhige Lage

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, drei Balkone


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG
197 m²
-
29,50 €/m²
01.01.2024/drei Balkone

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach NGF

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
14951
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
1.OG
Bürofläche
197,00 m²
Gesamtfläche
197,00 m²
Miete pro m²
29,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,50 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
01.01.2024
Anzahl Stellplätze
1
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
469312

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwabing-Freimann
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Hohenzollernplatz (Linien U1, U2, U8) in ca. 8 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Pündterplatz (Linien 53, 59) befindet sich direkt gegnüber von dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich im Umfeld
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: Mietersache
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug