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Interne Kennung der Immobilie: 12429

Hochwertige Loft-/Showroomfläche

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80802 München

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Objektbeschreibung

  • Geschäfts- und Bürogebäude
  • Fassade und Fenster modernisiert 2016
  • große Panoramafenster
  • Erstbezug nach Sanierung
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.
329,00 m²

Mietpreise

Miete ab
32,00 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: hochwertiger Industrieboden
  • IT-Verkabelung: CAT6 – Verkabelung (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschtuz
  • Beleuchtung: Systembeleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
4.OG
329 m²
32,00 €/m² – 35,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Schwabing-Freimann
  • S/U-Bahn: U-Bahnstation Giselastraße (Linien U3, U6) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Martiusstraße (Linien 54,
  • 150, 154) befindet sich gegenüberliegend
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: im Bereich der Franz-Joseph-Straße und Leopoldstraße zahlreich vorhanden
  • Einzelhandel: zahlreich in der Umgebung vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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