Hochwertige Loft-/Showroomfläche
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80802 München
Objektbeschreibung
- Geschäfts- und Bürogebäude
- Fassade und Fenster modernisiert 2016
- große Panoramafenster
- Erstbezug nach Sanierung
- weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: hochwertiger Industrieboden
- IT-Verkabelung: CAT6 – Verkabelung (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
- Sonnenschutz: außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschtuz
- Beleuchtung: Systembeleuchtung
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Schwabing-Freimann
- S/U-Bahn: U-Bahnstation Giselastraße (Linien U3, U6) befindet sich direkt vor dem Objekt
- Bus / Tram: Bushaltestelle Martiusstraße (Linien 54,
- 150, 154) befindet sich gegenüberliegend
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
- Gastronomie: im Bereich der Franz-Joseph-Straße und Leopoldstraße zahlreich vorhanden
- Einzelhandel: zahlreich in der Umgebung vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz: 490