Repräsentatives Schmuckstück in renommierter Lage im Stadtteil Schwabing
Mietpreis 25,50 €/m²
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Repräsentatives Schmuckstück in renommierter Lage im Stadtteil Schwabing

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80801 München

Baujahr1902
Gesamtfläche1.149,00 m²


  • repräsentativer Altbau aus dem Jahr 1902

  • begrünter Innenhof

  • renommierte und zugleich urbane Lage in Schwabing

  • großzügige, von allen Mietern nutzbare Dachterrasse

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Dusche, Balkon, getrennte WCs


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG RG
110 m²
-
31,80 €/m²
ab sofort
Provisionspflichtig für den Mieter
(3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. für den Mieter)
3.OG VG
466 m²
-
29,00 €/m²
01.08.2023
Provisionspflichtig für den Mieter
(1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. für den Mieter)
3.OG RG
105 m²
-
25,50 €/m²
01.08.2023
Provisionspflichtig für den Mieter
(1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. für den Mieter)
4.OG VG
468 m²
-
29,00 €/m²
01.08.2023
Provisionspflichtig für den Mieter
(1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. für den Mieter)

Objektdaten

Kennung
9977
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
2. OG, 3.OG, 4.OG
Bürofläche
1.149,00 m²
Gesamtfläche
1.149,00 m²
Baujahr
1902
Miete pro m²
25,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,50 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Anzahl Stellplätze
3
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1902

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
302577

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwabing/ Maxvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Giselastraße (Linien U3, U6) ist in ca. 5 Minuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Georgenstr. (Linien 68, 154) und Tramhaltestelle Nordendstr. (Linien 12, 27, 28) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: sehr schnelle Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring
  • Gastronomie: Restaurant Georgenhof befindet sich direkt nebenan
  • Einzelhandel: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich um Umfeld
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Parkettboden
  • IT-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung über Bodenkanäle(kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: teilweise außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug