Mietpreis 25,00 €/m²
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Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80799 München

Gesamtfläche205,00 m²


  • 4 Balkone (2 in Richtung Innenhof)

  • Sanierung kann nach Mieterwunsch angepasst werden

  • helle Flächen durch tiefe Fenster

  • Wohn- und Geschäftshaus

  • Geschäftsadresse in Bestlage

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, Dusche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1. OG
205 m²
25,00 €/m²
ab sofort
Gesamt
205 m²

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF

Bei Abschluss eines 10 Jahresvertrages reduziert sich der Mietzins um netto 2,00 €/m².


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
3882
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
1.OG
Bürofläche
205,00 m²
Gesamtfläche
205,00 m²
Miete pro m²
25,00 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
siehe Expose inkl. 19% MwSt.

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
E-Mail
info@stock-realestate.de
Telefon
(089) 500 808 59-0
452290

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Maxvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Theresienstraße (Linien U2, U8) fußläufig in ca. 7 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Pinakotheken (Linien 23, 27, 28) unmittelbar vor der Türe
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadt Ring sowie an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: großzügiges gastronomisches Angebot in direkter Nähe
  • Einzelhandel: gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Stein-, Vinyl-, Parkettboden
  • IT-Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spots
  • Aufzug: nicht vorhanden