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Interne Kennung der Immobilie: 15307

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80797 München

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Objektbeschreibung

  • Dachterrassen
  • Revitalisierung des Gesamtobjekts auf Neubaustandard
  • Kreativareal im Norden Münchens
  • ehemaliges Bekleidungsamt der Infanterie
  • Loft-Atmosphäre durch hohe Räume
  • großzügige und helle Fläche

Mietflächen

Bürofläche ca.
834,00 m²
Teilbarkeit ab
271,00 m²

Mietpreise

Miete ab
21,00 €/m²
Nebenkosten
1,46 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Stäbchenparkettboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: teilweise außen- und innenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Steh-/Pendelleuchten, Deckenfluter
  • Aufzug: Personenaufzug in Haus 11 vorhanden

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
*Haus E1
DG
271 m²
24,06 €/m²
ab sofort
**Hausnr. 11
4.OG+DG
563 m²
23,00 €/m²
ab sofort /zwei Balkone

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF

*Für diese Fläche kann ein Untermietvertag mit einer Laufzeit bis 31.07.2033 geschlossen werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ggf. ändern.
In diesem Haus gibt es keinen Aufzug.

**Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit bis 29.02.2028 geschlossen werden. Bei Abschlus eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ggf. ändern.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Schwabing-West
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Josephsplatz (Linien U2, U8) in ca. 13 Minuten fußläufig erreichbar
  • Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle Infanteriestraße (Tramlinie 12, Buslinien 53, 59) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: unmittelbar am Objekt vorhanden
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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