Modernes Büro auf traditionsreichem Areal
Mietpreis 19,00 €/m²
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Modernes Büro auf traditionsreichem Areal

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80797 München

Gesamtfläche1.091,00 m²


  • Revitalisierung des Gesamtobjekts auf Neubaustandard

  • Kreativareal im Norden Münchens

  • ehemaliges Bekleidungsamt der Infanterie

  • Loft-Atmosphäre durch hohe Räume

  • großzügige, helle Fläche

  • Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
Infanteriestr. 11a
EG
264 m²
-
21,00 €/m²
ab sofort
Provisionspflichtig für den Mieter
(3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. für den Mieter)
Infanteriestr. 11a
1. OG
264 m²
-
21,00 €/m²
ab sofort
Provisionspflichtig für den Mieter
(3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. für den Mieter)
Infanteriestr. 11*
3. OG/ DG
563 m²
-
ab 19,00 €/m²
ab sofort
Provisionsfrei für den Mieter

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

* Die Flächen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden und können nur gemeinsam angemietet werden.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Objektdaten

Kennung
11035
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
EG, 1. OG, 3. OG, DG
Bürofläche
1.091,00 m²
Gesamtfläche
1.091,00 m²
Miete pro m²
19,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,20 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
siehe Mietflächenaufstellung

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
54133

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwabing/ Maxvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Josephsplatz (Linien U2, U8) in ca. 13 Minuten fußläufig erreichbar
  • Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle Infanteriestraße (Tramlinie 12, Buslinien 53, 59) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: über die Schwere-Reiter-Straße gute Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: unmittelbar am Objekt vorhanden
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: Mietersache
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: teilweise innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug