Objektbeschreibung

• Büro- und Geschäftsgebäude
• flexible Raumaufteilung möglich
• repräsentative Lage am Elisabethplatz
• hochwertige Austattung
• im Herzen Schwabings

Ausstattung

• Bodenbelag:Laminat
• IT-Verkabelung: EDV-Verkableung über Putz
• Kühlung / Lüftung: in Absprache mit Mieter
• Sonnenschutz: Mietersache
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
• Aufzug: Personenaufzug vorhanden

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF

Die Mietflächen können zusammenhängend angemietet.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Schwabing-Freimann
• S/U-Bahn: U-Bahn-Haltestelle Josephsplatz (Linie U2, U8) in ca. 10 Gehminuten erreichbar
• Bus / Tram: Tramhaltestelle Elisabethplatz (Linie 27, 28) befindet sich unmittelbar vor dem Objekt
• Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den mittleren Ring
• Gastronomie: sehr großes gastronomisches Angebot im direkten Umfeld
• Einzelhandel: in der naheliegenden Umgebung vorhanden
• Gewerbesteuerhebesatz: 490