repräsentative Praxis- Büroflächen im Herzen von Schwabing
Mietpreis 21,71 €/m²
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repräsentative Praxis- Büroflächen im Herzen von Schwabing

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80796 München

Baujahr1900
Gesamtfläche426,00 m²


  • Baujahr 1912

  • sehr hohe Decken

  • lichtdurchflutete Räumlichkeiten

  • verschiedene Fitnesstudios, Grün- und Parkanlagen in der Nähe

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WC`s, Teeküche, Balkon


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
UG
*128 m²
-
21,71 €/m²
ab sofort
EG
*128 m²
-
21,71 €/m²
ab sofort
1.OG
*170 m²
-
21,71 €/m²
ab sofort/Balkon
2.OG
212 m²
-
14,15 €/m²
ab sofort/Balkon

Ergänzende Informationen

* Flächen können nur gesamt angemietet werden

Bei dem Mietzins im 2. OG handelt es sich um eine Staffelmiete mit jährlich 5%

Objektdaten

Kennung
12418
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
EG, 1.OG
Bürofläche
426,00 m²
Gesamtfläche
426,00 m²
Baujahr
1900
Miete pro m²
21,71 €/m²
Nebenkosten pro m²
1,89 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1900

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
278889

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwabing
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Hohenzollernplatz (Linien U2, U8) in ca. 7 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Tram- und Bushaltestelle Kurfürstenplatz (Linien 12, 53, 59) direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring und an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: Restaurants und Cafes direkt vor Ort
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • BodenbelagFischgrätparkett
  • IT-Verkabelung: Mietersache
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: Mietersache
  • Beleuchtung: teilweise Deckenspots
  • Aufzug: Personenaufzug