TRIKOT OFFICE
Mietpreis 24,50 €/m²
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TRIKOT OFFICE

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80687 München

Baujahr2015
Gesamtfläche14.542,00 m²


  • Baujahr 2015

  • Sockelgebäude mit 7-stöckigem Turm

  • niedrige Nebenkosten durch ökologisch hochwertige Standards

  • DNGB-Zertifizierung in GOLD

  • sehr effizient mittels 1,25 m Fassadenraster

  • Glasfaseranschluss

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, klimatisierter Serverraum


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1. OG
623 m²
-
24,50 €/m²
kurzfristig

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Objektdaten

Kennung
8192
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
8
Etage
1. OG
Bürofläche
623,00 m²
Gesamtfläche
14.542,00 m²
Baujahr
2015
Miete pro m²
24,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,10 €/m²
Bezug
kurzfristig
Verfügbar ab
kurzfristig
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2015

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
9249

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Laim
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Hirschgarten (Stammstrecke) befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle Lautensack- straße (Buslinie 62, Tramlinien 18, 19, 29) in 2 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A96 und A99
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich im Erdgeschoss des Objekts und im nahe gelegenen Forum Hirschgarten
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten am Objekt (Edeka) bzw. fußläufig am Forum Hirschgarten
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: vorwiegend textiler Bodenbelag
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Grundtemperierung über zentral gesteuerte Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzüge