ART 155
Mietpreis 24,50 €/m²
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ART 155

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80687 München

Baujahr2000
Gesamtfläche19.000,00 m²


  • Baujahr 2000

  • Neugestaltung des Foyers und des Innenhofs in 2020

  • hochwertige Glas-Spiegel-Natursteinfassade

  • attraktives und hochwertiges Ambiente

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Aluminium-Schallschutzfenster, Holztüren, Gegensprechanlagen, Überwachungssysteme, Teeküchen, getrennte WCs


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2. OG/ MB 4
414 m²
-
24,50 €/m²
Q1/2023
2. OG/ MB 5
540 m²
-
24,50 €/m²
Q1/2023
2. OG/ MB 6 *
224 m²
-
24,50 €/m²
Q1/2023
4. OG/ MB 1
364 m²
-
24,50 €/m²
ab sofort
4. OG/ MB 3
367 m²
-
24,50 €/m²
ab sofort
4. OG/ MB 8
364 m²
-
24,50 €/m²
ab sofort/ Terrasse

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

* Der Mietbereich 6 im 4. OG ist nur in Verbindung mit Mietbereich 4 oder 5 anmietbar.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 117,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E
- Endenergieverbrauch für Wärme: 87,8 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 29,5 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
3859
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
2. OG, 4. OG
Bürofläche
2.273,00 m²
Gesamtfläche
19.000,00 m²
Baujahr
2000
Miete pro m²
24,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2000

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
8063

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Laim
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Donnersbergerbrücke (Stammstrecke) in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
  • Bus / Tram: Trambahnstation Am Lokschuppen (Linien 18, 19, 39) direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: nach Absprache
  • IT-Verkabelung: Hohlraum-/ Doppelboden für EDV-Verkabelung (Mietersache)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, teilweise Klimatisierung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Mietersache
  • Aufzug: Personen- und Lastenaufzüge