Modernes Büro direkt an der Stammstrecke
Mietpreis 21,00 €/m²
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Modernes Büro direkt an der Stammstrecke

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80687 München

Baujahr2008
Gesamtfläche860,00 m²


  • Büro- und Geschäftsgebäude

  • Baujahr 2008

  • modernes Energiekonzept

  • stilvolle Architektur

  • Kantine im Objekt

  • hauseigene Tiefgaragenstellplätze

  • direkt an der S-Bahn-Stammstrecke

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3.OG*
860 m²
-
21,00 €/m²
nach Vereinbarung
Gesamt
860 m²

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 30.06.2027. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 79,00 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK,fossil
- Endenergiebedarf für Wärme: 54,00 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 25,00 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
3618
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
3. OG
Bürofläche
860,00 m²
Gesamtfläche
860,00 m²
Baujahr
2008
Miete pro m²
21,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2008

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
E-Mail
info@stock-realestate.de
Telefon
(089) 500 808 59-0
233423

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Pasing/ Laim
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Laim (S-Bahn-Stammstrecke) in ca. 1 Minute fußläufig erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Laim (Linien 51, 151, 168) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A95, A96 und den westlichen Abschnitt des Mittleren Rings
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung, Kantine im Objekt
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Mietersache
  • IT-Verkabelung: Vorrüstung für EDV-Verkabelung über Hohlraumboden
  • Kühlung / Lüftung: Kühlung durch Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug