Moderne Büros direkt an der Stammstrecke
Mietpreis 23,00 €/m²
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Moderne Büros direkt an der Stammstrecke

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80687 München

Baujahr2008
Gesamtfläche1.730,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 2008

  • modernes Energiekonzept

  • stilvolle Architektur

  • Kantine im Objekt

  • direkt an der S-Bahn-Stammstrecke

  • Sportpark Nymphenburg und Biergarten Hirschgarten in unmittelbarer Nähe

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3. OG
860 m²
-
ab 23,00 €/m²
01.07.2023
5. OG
870 m²
-
ab 25,00 €/m²
01.12.2023

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 79 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 54 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 25 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
3618
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
3. OG, 5. OG
Bürofläche
1.730,00 m²
Gesamtfläche
1.730,00 m²
Baujahr
2008
Miete pro m²
23,00 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2008

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
233423

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Laim
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Laim (S-Bahn-Stammstrecke) in ca. 1 Minute fußläufig erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Laim (Linien 51, 151, 168) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A95, A96 und den westlichen Abschnitt des Mittleren Rings
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung, Kantine im Objekt
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: nach Absprache
  • IT-Verkabelung: Vorrüstung für EDV-Verkabelung über Hohlraumboden
  • Kühlung / Lüftung: thermoaktive Decken zur Beheizung und Kühlung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug