• Stock Real Estate GmbH - Immobilienangebot - 80687 München - Laim - Büro / Praxis / Ausstellungsräume - Westwing
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Interne Kennung der Immobilie: 2492

Westwing

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80687 München

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Objektbeschreibung

  • Baujahr 1988
  • attraktives zweigeschossiges Foyer
  • flexible Mietflächenaufteilung
  • Realisierung individueller Ausstattungswünsche
  • Raumhöhen von ca. 3 m
  • zwei Dachterrassen
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche, Besucherparkhaus im HIT-Markt

Mietflächen

Bürofläche ca.
856,00 m²
Teilbarkeit ab
430,00 m²

Mietpreise

Miete
19,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: Vorrüstung für EDV-Verkabelung (Mietersache) über Bodenkanäle
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Grundbeleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG
856 m²
430 m²
ab 19,50 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Die Flächenberechnung erfolgt nach BGF.

Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 291 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas-H
– Endenergiebedarf für Wärme: 258,8 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 32,2 kWh/(m²*a)

?

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Lage

  • Stadtteil: Laim
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Westendstraße (Linien U4, U5) in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Hauzenbergerstraße (Linie 62) direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: Anbindung über die Elsenheimerstraße zum Mittleren Ring
  • Gastronomie: Gastronomie in unmittelbarer Nähe
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen HIT-Markt
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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