WEST 4 - Büroensemble der vier Elemente
Mietpreis 25,00 €/m²
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WEST 4 - Büroensemble der vier Elemente

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80687 München

Baujahr2004
Gesamtfläche6.680,00 m²


  • Büro- und Geschäftsgebäude

  • Baujahr 2003/2004

  • futuristische Architektur

  • ausgezeichnet mit dem Immobilienpreis 2006

  • Balance zwischen Raumpsychologie, Geomantie, Ökologie und den vier Grundelementen (Feuer, Wasser, Erde, Luft)

  • ansprechende Innenhöfe mit Wasserlauf

  • Zertifizierung hinsichtlich der Bereiche Energieeffizienz, Raumklima und Schallschutztechnik

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage / MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
EG MB 4*
342 m²
-
30,80 €/m²
ab sofort
1.OG MB 3
382 m²
-
25,00 €/m²
ab sofort
1.OG MB 6-7
615 m²
-
25,00 €/m²
ab sofort
2.OG MB 3-7
1.463 m²
-
25,00 €/m²
ab sofort
2.OG MB 14
240 m²
-
25,00 €/m²
ab sofort
3.OG MB 1
398 m³
-
25,00 €/m²
ab sofort
3.OG MB 9-10
525 m²
-
25,00 €/m²
ab sofort
3.OG MB 12
260 m²
-
25,00 €/m²
ab sofort
3.OG MB 13
247 m²
-
25,00 €/m²
ab sofort
4.OG MB 3
259 m²
-
25,00 €/m²
ab sofort
4.OG MB 11-14
1.013 m²
-
25,00 €/m²
ab sofort
5.OG MB 1-3
936 m²
-
25,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Die Flächenberechnung erfolgt nach GIF.

In der Bavaria Parkgarage stehen auch PKW-Stellplätze zur öffentlichen Nutzung zur Verfügung.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 222,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizwerk, fossil
- Endenergieverbrauch für Wärme: 117,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 105,3 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
1321
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
EG-5.OG
Bürofläche
6.680,00 m²
Gesamtfläche
6.680,00 m²
Baujahr
2004
Miete pro m²
25,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2004

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
4375

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwanthaler Höhe/ Westend
  • S/U-Bahn: U-Bahnstation Westendstraße (Linien U4, U5)
  • Pkw-Anbindung: Anbindung über die Elsenheimerstraße zum Mittleren Ring
  • Gastronomie: Gastronomie unmittelbar am Objekt
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug