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Interne Kennung der Immobilie: 6703

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80686 München

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Objektbeschreibung

  • Baujahr 1959
  • Lichthof mit allgemeiner Terrasse im 1. OG
  • Flächen 2023 vollständig modernisiert
  • Lounge mit Terrasse im 3. OG
  • Besucherparkplätze vor dem Haus
  • großzügiger Foyerbereich mit optionalem Empfangsservice
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.
334,00 m²
Teilbarkeit ab
123,00 m²

Mietpreise

Miete ab
16,50 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden, Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Unterputz- und Bodenkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Pendelleuchten und LED Einbauleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG
334 m²
123 m²
16,50 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach GIF.

Hierbei eingeschlossene Nutzung von:
Empfang und Postschrank im EG/ Konferrenzraum EG/ Lounge 3.OG mit Küche, Theke, Balkon/ Radfahrerdusche im 1.OG

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig

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Lage

  • Stadtteil: Schwanthalerhöhe
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Westendstraße (Linien U4, U5) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Tram- (Linie 18) und Bushaltestelle (Linie 130) Westendstraße ca. 5 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Angebote befinden sich im Umfeld
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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