Forum am Hirschgarten
Mietpreis 23,50 €/m²
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Forum am Hirschgarten

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80639 München

Baujahr2014
Gesamtfläche25.000,00 m²


  • Geschäfts- und Bürogebäude

  • Baujahr 2014

  • begehrter Standort mit namhaften Mietern

  • zeitgemässer Stil

  • intelligenter Fassadenaufbau mit hoher Energieeffizienz

  • direkte Nähe zum Hirschgarten

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3. OG
342 m²
-
23,50 €/m²
Q3 2023

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung erfolgt nach BGF.

Gebäudeteil Süd
Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 111,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: kwk fossil
- Endenergiebedarf für Wärme: 73,3 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 37,8 kWh/(m²*a)

Gebäudeteil Nord
Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 92,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: kwk fossil
- Endenergiebedarf für Wärme: 59,5 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 32,9 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
9084
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
11
Etage
3.OG
Bürofläche
342,00 m²
Gesamtfläche
25.000,00 m²
Baujahr
2014
Miete pro m²
23,50 €/m²
Bezug
Q3/ 2023
Verfügbar ab
Q3/ 2023
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2014

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
9671

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Neuhausen/ Nymphenburg
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Hirschgarten (Stammstrecke)
  • Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A8
  • Gastronomie: Cafés und Restaurants im Umfeld
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten im Objekt
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: Vorrüstung für EDV-Verkabelung über Hohlraumboden
  • Kühlung / Lüftung: Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzüge