Schickes Büro am Hirschgarten
Mietpreis 20,00 €/m²
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Schickes Büro am Hirschgarten

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80639 München

Baujahr2009
Gesamtfläche4.254,00 m²


  • attraktives Gebäudeensemble bestehend aus drei Häusern

  • moderne zeitlose Fassadengestaltung

  • jedes Haus verfügt über einen eigenen Eingangsbereich und eine separate Anlieferzone

  • helle Räume durch große Fenster

  • Vorrüstung für Klimaanlage vorhanden

  • weiter Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse


Etage/MB
MB-1
MB-2
Gesamt
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
266 m²
284 m²
550 m²
20,00 €/m²
ab sofort
1.OG
417 m²
509 m²
926 m²
20,00 €/m²
ab sofort
2.OG
417 m²
509 m²
926 m²
20,00 €/m²
ab sofort
3.OG
417 m²
509 m²
926 m²
20,00 €/m²
ab sofort
4.OG
417 m²
509 m²
926 m²
20,00 €/m²
ab sofort
Gesamt
1.934 m²
2.320 m²
4.254 m²

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
10923
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
EG - 4.OG
Bürofläche
4.254,00 m²
Gesamtfläche
4.254,00 m²
Baujahr
2009
Miete pro m²
20,00 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
8
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2009

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
E-Mail
info@stock-realestate.de
Telefon
(089) 500 808 59-0
172661

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Neuhausen/ Nymphenburg
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Hirschgarten (S-Bahn-Stammstrecke) in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Steubenplatz (Linien 16, 17) und Bushaltestelle Wilhelm-Hale-Straße (Linie 62) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und an die A96
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe sind in der Umgebung vorhanden
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind füßläufig erreichbar
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden, Laminatboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spots, Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug und Lastenaufzug