Helle Büroflächen an der Stammstrecke
Mietpreis 26,00 €/m²
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Helle Büroflächen an der Stammstrecke

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80639 München

Gesamtfläche656,00 m²


  • Büro- und Ärztehaus Nymphenburg

  • sehr gute Infrastruktur

  • direkt an der Laimer S-Bahn-Station

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
5.OG MB A + B
656 m²
288 m²
26,00 €/m²
01.10.2023

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
12542
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
5.OG
Bürofläche
656,00 m²
Gesamtfläche
656,00 m²
Miete pro m²
26,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
5,50 €/m²
Bezug
01.10.2023
Verfügbar ab
01.10.2023
Anzahl Stellplätze
20
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
131463

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Neuhausen-Nymphenburg
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Laim (Stammstrecke) in ca. 6 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Winfriedstr. (Linien 51, 151) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: im Umfeld vorhanden
  • Einzelhandel: Supermarkt befindet sich im Objekt
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkett, Teppich
  • IT-Verkabelung: CAT-6 Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: mittels Bauteilaktivierung
  • Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: Spots & Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug