Bürofläche direkt am Hirschgarten
Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80639 München
Baujahr2016
Gesamtfläche6.345,00 m²
- energieeffizientes Bürogebäude
- Baujahr 2020
- Beste Sichbarkeit und hervorragende Aussichten
- Energiesparverordnung (EnEV) 2016
- schöner begrünter Innenhof
- Deckenhöhe: 2,80 m (auch im Flurbereich)
- eigener Grundwasserbrunnen (Geothermie), spürbare Reduzierung der Nebenkosten
- raumhohe und schallisolierte Fenster
- Tiefgaragenplätze auf drei Ebenen sowie Stellplätze für Elektrofahrzeuge mit Ladestationen geplant
- Überdachter Fahrradraum mit etwa 200 Stellplätzen, Zufahrt über eigene Rampe für Fahrradfahrer
- Gastronomie, Läden, Fittness und Wellness an der Wilhelm-Hale-Str.
- weitere Ausstattungsmerkmale: hochwertige Teeküche, WCs
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3.OG
2.035 m²
-
25,00 €/m²
ab sofort
4.OG
2.155 m²
-
25,00 €/m²
ab sofort
5.OG
2.155 m²
-
25,00 €/m²
ab sofort
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis von max. 5 Jahren. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 86,60 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK,fossil
- Endenergiebedarf für Wärme: 41,1 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 45,5 kWh/(m²*a)
Objektdaten
Kennung
11910
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
17
Etage
3.OG, 4.OG, 5.OG
Bürofläche
6.345,00 m²
Gesamtfläche
6.345,00 m²
Baujahr
2016
Miete pro m²
25,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,44 €/m²
Bezug
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis
Baujahr
2016
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
81541 München
E-Mail
Telefon
5193
Login
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Lage & Ausstattung
Mitglied im Immobilienverband Deutschland
Bundesverband der Immobilienberater, Makler,
Verwalter und Sachverständigen e.V.