Sapporobogen

Objektbeschreibung

• Büro- und Geschäftsgebäude
• aufwendig modernisiert
• zeitlose, elegante Glasfassade
• hauseigene Kantine
• Empfangsservice im EG
• Raumhöhen zwischen 2,90 m und 3,20 m

Ausstattung

• Bodenbelag:Teppichboden
• IT-Verkabelung: Bodentanks für eine EDV-Verkabelung
• Kühlung / Lüftung: Vollklimatisierung
• Sonnenschutz: elektrische Jalousien
• Beleuchtung: Mietersache
• Aufzug: Personenaufzüge

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Moosach
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Westfriedhof (Linien U1,
• U7) in ca. 8 Gehminuten zu erreichen
• Bus / Tram: Bushaltestelle Sapporobogen (Linie 144) direkt vor dem Objekt
• Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A9
• Gastronomie: Restaurants, Cafés in der Umgebung
• Einzelhandel: alle Läden des täglichen Bedarfs in der Nachbarschaft
• Gewerbesteuerhebesatz: 490