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Interne Kennung der Immobilie: 2012
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80636 München
Objektbeschreibung
- denkmalgeschütztes Klinkerbaugebäude
- umfassende Sanierung in 2014
- Deckenhöhe bis zu ca. 4,00 m
- idyllischer Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
- Konferenzräume auf dem Areal stundenweise anmietbar
- weitere Ausstattungsmerkmale: Steelcase-Möbel gegen Ablöse vorhanden, Teeküche
Mietflächen
Bürofläche ca.
165,00 m²
Mietpreise
Miete ab
31,50 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
Bezug
01.08.2024
Provision
Mieterprovision
3 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter
Provisionshinweis
3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
E-Mail
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: Laminatboden
- IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung unter Putz verlegt (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
- Sonnenschutz: Mietersache
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Aufzug: nicht vorhanden
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
DG
165 m²
–
31,50 €/m²
01.08.2024
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF
Die aktuellen Steelcase-Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden.
Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Neuhausen-Nymphenburg
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Maillingerstraße (Linien U1, U7) in ca. 1 Gehminute erreichbar
- Bus / Tram: Bushaltestelle Maillingerstraße (Linie 153) in ca. 1 Minute fußläufig zu erreichen
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an den Altstadtring
- Gastronomie: zahlreiche Cafés und Restaurants in direkter Umgebung
- Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
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