Helles und flexibles Büro
Mietpreis 15,90 €/m²
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Helles und flexibles Büro

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80636 München

Baujahr1975
Gesamtfläche335,00 m²


  • Baujahr 1975

  • helles Büro durch große Fenster

  • Ladestationen für E-Autos können nachgerüstet werden

  • direkt am Leonrodplatz

  • flexible Raumaufteilung

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeit


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3.OG
335 m²
-
16,90 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach NGF


Energieausweis

Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 113 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
Endenergieverbrauch für Wärme: 82 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch für Strom: 31 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
1825
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
3.OG
Bürofläche
335,00 m²
Gesamtfläche
335,00 m²
Baujahr
1975
Miete pro m²
15,90 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,60 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
2
Mieterprovision
2,38 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1975

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
7461

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Neuhausen/ Nymphenburg
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Stationen Maillingerstraße und Rotkreuzplatz (Linien U1, U7) liegen ca. 15 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bus- (Linie 53) und Tramhaltestelle Leonrodplatz (Linien 12, 20, 21) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: kulinarische Vielfalt in unmittelbarer Nähe
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:PVC-, Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spots, Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug