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Interne Kennung der Immobilie: 10385

Moderne und hochwertige Büroeinheiten in repräsentativem Gebäudeensemble

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80634 München

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Objektbeschreibung

  • moderne und attraktive Büroeinheiten
  • flexible Raumaufteilung
  • helle Räume durch bodentiefe Fenster
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • schöne Glasfassade
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse

Mietflächen

Bürofläche ca.
2.985,00 m²
Teilbarkeit ab
589,00 m²

Mietpreise

Miete
20,00 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
4.OG
1.337 m²
20,00 €/m²
ab sofort
5.OG
589 m²
20,00 €/m²
ab sofort
6.OG
1.059 m²
20,00 €/m²
ab sofort/Terrasse

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach GIF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Neuhausen/ Nymphenburg
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Hirschgarten (S-Bahn-Stammstrecke) in ca. 8 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Steubenplatz (Linien 16, 17) in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die A96
  • Gastronomie: kulinarische Vielfalt in der Umgebung vorhanden
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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