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Interne Kennung der Immobilie: 9589

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80538 München

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Objektbeschreibung

  • repräsentativer Altbau
  • Baujahr 1965
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • Geschäftsadresse in Bestlage
  • direkte Nähe zum Marienplatz
  • weitere Ausstattungsmerkmale: Holzkassettentüren, Eichenparkett, Teeküchenanschlüsse

Mietflächen

Bürofläche ca.
173,00 m²

Mietpreise

Miete
30,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²

Bezug

Bezug
01.03.2024

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag:Parkettboden
  • IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Bodentanks
  • (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: Mietersache
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG
173 m²
30,00 €/m²
01.03.2024

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Altstadt-Lehel
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Lehel (Linien U4,U5)
  • liegt ca. 6 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Maxmonument
  • (Linien 18,19) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: In der Fußgängerzone zahlreich vorhanden
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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