Klein und Fein - Charmantes Altbaubüro im Lehel
Mietpreis 25,50 €/m²
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Klein und Fein - Charmantes Altbaubüro im Lehel

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80538 München

Baujahr1890
Gesamtfläche275,00 m²


  • Baujahr 1890

  • Büro- und Geschäftsgebäude

  • kernsanierter, charmanter Altbau

  • Isarnähe und gleichzeitig perfekte Stadtlage

  • zwei Balkone

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
RG*
275 m²
-
25,50 €/m²
ab sofort
Provisionsfrei für den Mieter

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 111,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 87,6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 23,6 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
9497
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
RG
Bürofläche
275,00 m²
Gesamtfläche
275,00 m²
Baujahr
1890
Miete pro m²
25,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,65 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
1,19 inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1890

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
276393

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Lehel
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Lehel (Linien U4, U5) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Marianenplatz (Linie 132) und Tramhaltestelle Maxmonument (Linien 16, 19, 21) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an Altstadtring und Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe in unmittelbaren Umfeld
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Eichenstabparkett
  • IT-Verkabelung: Bodenbündige EDV Kanäle
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug