Moderne Büroflächen im Herzen Münchens
Mietpreis 32,00 €/m²
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Moderne Büroflächen im Herzen Münchens

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80538 München

Gesamtfläche10.500,00 m²


  • Baujahr 1956/1958

  • direkte Nähe zur Isar, zum Englischen Garten und zum Friedensengel

  • repräsentatives und großzügiges Foyer

  • gemeinschaftlich genutzte Terrasse im EG

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
455 m²
-
32,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 232,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK, fossil
- Endenergieverbrauch für Wärme: 110,6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 121,8 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
7291
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
EG
Bürofläche
455,00 m²
Gesamtfläche
10.500,00 m²
Miete pro m²
32,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
5,00 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
1
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
233959

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Lehel
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Lehel (Linien U4, U5) in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Reitmorstraße/ Sammlung Schack (Linien 94, 100) direkt vor dem Gebäude
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: zahlreiche Cafés und Restaurants in direktem Umfeld
  • Einzelhandel: gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: Vorrüstung für EDV-Verkabelung (Mietersache)
  • Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
  • Sonnenschutz: Mietersache
  • Beleuchtung: Deckenleuchten und teilweise Stehleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug