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Interne Kennung der Immobilie: 3439

Repräsentativer und herrschaftlicher Altbau

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80538 München

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Objektbeschreibung

  • Baujahr 1905
  • Jugendstil-Altbau
  • erbaut von Ludwig Grothe
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • Büroräume mit außergewöhnlich prachtvollem Deckenstuck
  • direkt an der Isar gelegen
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Balkone

Mietflächen

Bürofläche ca.
560,00 m²

Mietpreise

Miete ab
26,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Provision

Mieterprovision
3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag:Fischgrätparkett
  • IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung unter Putz verlegt (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
2.OG
560 m²
26,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Altstadt-Lehel
  • U-Bahn: U-Bahn-Station Lehel (Linien U4, U5) in ca. 13 Minuten fußläufig erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Reitmorstraße/ Sammlung Schack (Linie 100) liegt ca. 4 Gehminuten entfernt, Tramhaltestelle Paradiesstraße (Linie16) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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