Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80538 Altstadt-Lehel

Stock Real Estate GmbH - Immobilienangebot - 80538 München - Altstadt-Lehel - Büro / Praxis / Ausstellungsräume

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Interne Kennung der Immobilie: 15233

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80538 München

Objektbeschreibung

gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
zentrale Lage unweit der Maximilianstraße
Baujahr 1845
Deckenhöhe ca. 2,70 m
großzügiger Eingangsbereich
helle Räumlichkeiten durch großen Fensterflächen
gemeinschaftliche Terrasse im begrünten Innenhof
Teeküche mit Sitzgelegenheiten, getrennte WC´s

Mietflächen

Bürofläche ca.

150,00 m²

Mietpreise

Miete ab

27,00 €/m²

Nebenkosten

3,00 €/m²

Bezug

Ab sofort

Provision

Mieterprovision

3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter

4,165 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4,76 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren

Kontaktdaten

Firma

Stock Real Estate GmbH

Adresse

Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

E-Mail

info@stock-realestate.de

Telefon

(089) 500 808 59-0

Ausstattung

Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
Sonnenschutz: auf Anfrage
Beleuchtung: Deckenleuchte
Aufzug: kein Personenaufzug vorhanden

Mietflächenaufstellung

Etage/MB

Mietfläche

Teilbarkeit

Mietpreis

Bezug/Sonstiges

EG

150 m²

–

27,00 €/m²

ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

Stadtteil: Altstadt-Lehel
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Isartor (Stammstrecke) in ca. 6 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Tramhaltestelle Maxmonument (Linien 17, 19, 21) ca. 7 Minuten fußläufig entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490