Effiziente Büroflächen im Lehel
Mietpreis 27,00 €/m²
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Effiziente Büroflächen im Lehel

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80538 München

Baujahr2001
Gesamtfläche591,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 2001

  • exklusive Lage direkt an der Isar

  • helle Räume durch große Fenster

  • Englischer Garten fußläufig zu erreichen

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3.OG
591 m²
300 m²
27,00 €/m²
ab sofort
Gesamt
591 m²
(teilbar ab ca. 300 m²)

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
14341
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
8
Etage
3.OG
Bürofläche
591,00 m²
Gesamtfläche
591,00 m²
Baujahr
2001
Miete pro m²
27,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,00 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2001
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
66700000 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
109500000 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
E-Mail
info@stock-realestate.de
Telefon
(089) 500 808 59-0
249357

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Altstadt-Lehel
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Lehel (Linien U4, U5) ist in 6 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Reitmorstraße/Sammlung Schack (Linie 100) in ca. 2 Gehminuten erreichbar, Trambahnstation Lehel (Linie 18) in ca. 6 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie den Mittleren Ring
  • Gastronomie: diverse gastronomische Einrichtungen fußläufig zu erreichen
  • Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im schönen Lehel
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert, Zu- und Ablüftungsanlage
  • Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Mietersache
  • Aufzug: zwei Personenaufzüge