Ladenbüro im Lehel
Mietpreis 23,00 €/m²
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Ladenbüro im Lehel

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80538 München

Gesamtfläche183,00 m²


  • Wohn- und Geschäftsgebäude

  • Büro mit Ausstellungsfläche

  • helle Räume durch große Fenster

  • verfügt über einen Eingang an der Straße und einen am Innenhof

  • gute Außenwerbung möglich

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
183 m²
-
23,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
14244
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage
EG
Bürofläche
183,00 m²
Gesamtfläche
183,00 m²
Miete pro m²
23,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,33 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
232487

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Altstadt-Lehel
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Lehel (Linien U4, U5) liegt ca. 4 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Lehel (Linie 16) ist in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: kulinarische Vielfalt in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sindin der näheren Umgebung vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Parkettboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung unter Putz verlegt (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: Mietersache
  • Beleuchtung: Pendelleuchten, Spots
  • Aufzug: nicht vorhanden