Exklusives Altbaubüro direkt an der Isar
Mietpreis 27,50 €/m²
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Exklusives Altbaubüro direkt an der Isar

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80538 München

Baujahr1910
Gesamtfläche805,00 m²


  • -Bürogebäude

  • -Baujahr 1910

  • -letzte Sanierung 1998

  • -repräsentativer Altbau

  • -Englischer Garten fußläufig zu erreichen

  • -weitere Ausstattungsmerkmale:Kassettentüren und Fenster, Teeküche, begrünter Innenhof, getrennte WCs


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
Zugang Liebigstraße
2.OG
413 m²
-
27,50 €/m²
01.02.2021
Zugang Widenmayerstraße
1.OG
392 m²
-
auf Anfrage
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 177,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 116,8 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 60,5 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
11217
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
1.OG, 2.OG
Bürofläche
805,00 m²
Gesamtfläche
805,00 m²
Baujahr
1910
Miete pro m²
27,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,20 €/m²
Bezug
siehe Flächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Flächenaufstellung
Anzahl Stellplätze
1
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1910

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
17407

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Lehel
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Lehel (Linien U4, U5) ist in 6 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Reitmorstraße/Sammlung Schack (Linie 100), Trambahnstation Lehel (Linie 18) ist einer Gehminute bzw. 7 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie den Mittleren Ring
  • Gastronomie: diverse gastronomische Einrichtungen fußläufig zu erreichen
  • Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im schönen Lehel
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden, Teppich
  • IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Pendelleuchten sowie Deckenspots
  • Aufzug: Personenaufzug