Glockenbach Medienhaus

Objektbeschreibung

• Baujahr 1907
• im begehrten Glockenbachviertel
• helles Büro durch große Fenster
• Fahrradstellplätze im Innenhof
• Zugang über den Innenhof
• weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs

Ausstattung

• Bodenbelag:Parkettboden
• IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Bodenkanäle
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach NGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Ludwig- / Isarvorstadt
• S/U-Bahn: U-Bahn-Station Fraunhoferstraße (U1, U2, U7) befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt
• Bus / Tram: Tramhaltestelle Müllerstraße (Linie 12) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
• Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
• Gastronomie: zahlreich im direkten Umfeld vorhanden
• Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
• Gewerbesteuerhebesatz: 490