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Interne Kennung der Immobilie: 5945

Glockenbach Medienhaus

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80469 München

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Objektbeschreibung

  • Baujahr 1907
  • im begehrten Glockenbachviertel
  • helles Büro durch große Fenster
  • Fahrradstellplätze im Innenhof
  • Zugang über den Innenhof
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs

Mietflächen

Bürofläche ca.
220,00 m²

Mietpreise

Miete
27,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²

Bezug

Bezug
Q4 2023

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag:Parkettboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Bodenkanäle
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG
220 m²
27,00 €/m²
Q4 2023

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach NGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Ludwig- / Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Fraunhoferstraße (U1, U2, U7) befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Tramhaltestelle Müllerstraße (Linie 12) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: zahlreich im direkten Umfeld vorhanden
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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