"Theresie" Büroensemble der Superlative
Mietpreis 28,00 €/m²
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"Theresie" Büroensemble der Superlative

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80339 München

Baujahr2003
Gesamtfläche218,00 m²


  • Büroensemble oberhalb der Theresienwiese

  • Baujahr 2003

  • bestehend aus 6 unterschiedlichen Bürogebäuden

  • urbanes Stadtquartier mit einer Kombination aus Arbeiten, Wohnen und Einkaufen

  • weitere Ausstattungsmerkmale: raumhohe Fenster, Teeküchenanschlüsse, getrennte WCs


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
4.OG
218 m²
-
28,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Es stehen genügend Besucherparkplätze stehen in der öffentlichen Tiefgarage zur Verfügung.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
6699
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage
4.OG
Bürofläche
218,00 m²
Gesamtfläche
218,00 m²
Baujahr
2003
Miete pro m²
28,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,00 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2003

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
182971

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwanthaler Höhe/ Westend
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Schwanthalerhöhe (Linien U4, U5) befindet sich direkt vor Ort
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Alter Messeplatz (Linie 134) direkt vor Ort
  • Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring
  • Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung
  • Einzelhandel: Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:nach Absprache
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumböden
  • Kühlung / Lüftung: elektronisch gesteuerte Be- und Entlüftungssysteme mit unterstützender Kühlung
  • Sonnenschutz: elektrischer, außenliegender Sonnenschutz mit Windwächterfunktion
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechter Beleuchtung
  • Aufzug: Personenaufzug