Moderne Büroflächen im Westen Münchens
Mietpreis 19,50 €/m²
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Moderne Büroflächen im Westen Münchens

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80339 München

Baujahr2004
Gesamtfläche1.531,00 m²


  • Baujahr 2004

  • 7-geschossiges Bürogebäude

  • ansprechende Architektur

  • helle Räume durch große Fenster

  • großzügige Raumaufteilung

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
272 m²
-
19,50 €/m²
ab sofort
4.OG
899 m²
539 m² | 360 m²
19,50 €/m²
ab sofort
6.OG
360 m²
-
19,50 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 189,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E
- Endenergieverbrauch für Wärme: 88,3 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 101,2 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
10479
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
7
Etage
EG, 4.OG, 6.OG
Bürofläche
1.531,00 m²
Gesamtfläche
1.531,00 m²
Baujahr
2004
Miete pro m²
19,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,70 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Stellplätze
1
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2004

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
119363

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwanthalerhöhe
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Station Donnersbergerbrücke (Stammstrecke) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Barthstraße (Linien 18, 19, 29) liegt ca. 2 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Mittleren Ring sowie an den Altstadtring
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Doppelboden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Pendelleuchten, Spots
  • Aufzug: zwei Personenaufzüge