Top-Neubau an den Brücken
Mietpreis 27,00 €/m²
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Top-Neubau an den Brücken

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80339 München

Baujahr2008
Gesamtfläche28.000,00 m²


  • Bürogebäude

  • Baujahr 2010

  • hochwertiger, moderner Neubau

  • Niedrigenergiehausstandard

  • zwei Innenhöfe im Gebäude

  • verglaster, dreistöckiger Indoor Garten

  • weitere Ausstattungsmerkmale: teilweise Glassystemtrennwände, getrennte WCs, Teeküche, Fahrradstellplätze und allgemeine Duschen im UG


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
3.OG MB 1
351 m²
-
27,00 €/m²
ab sofort
4.OG MB 3
524 m²
-
28,00 €/m²
ab sofort / reserviert

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 122,9 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Strom-Mix
- Endenergiebedarf für Wärme: 77,4 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 45,5 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
4528
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
3.OG, 4.OG
Bürofläche
875,00 m²
Gesamtfläche
28.000,00 m²
Baujahr
2008
Miete pro m²
27,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,00 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2008

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
8355

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Schwanthalerhöhe
  • S/U-Bahn: S-Bahn-Stammstrecke Donnersberger Brücke befindet sich 4 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Schrenkstraße (Linien 18, 19) befindet sich 3 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: beste Anbindung an den Mittleren Ring sowie die westlichen Ausfallstraßen
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: Doppel- bzw. Hohlraumböden für EDV-Verkabelung vorhanden
  • Kühlung / Lüftung: Kühlung und Beheizung über Geothermie, Thermoaktivdecken
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz/Photovoltaikanlage
  • Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung vorhanden
  • Aufzug: Personenaufzug