Helle Bürofläche unweit des Bavariarings
Mietpreis 22,07 €/m²
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Helle Bürofläche unweit des Bavariarings

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80337 München

Baujahr2003
Gesamtfläche402,00 m²


  • Wohn- und Bürogebäude

  • fußläufig von der Theresienwiese entfernt

  • helle Räume durch große Fenster

  • großzügige Raumaufteilung

  • Flächen sind über eine interne Treppe mit einander verbunden, können aber getrennt voneinander angemietet werden

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG
201 m²
-
22,07 €/m²
ab sofort
3.OG
201 m²
-
22,07 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF

Die Flächen sind über eine interne Treppe mit einander verbunden, können aber auch getrennt voneinander angemietet werden.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 120 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 108 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 136 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
5428
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
2.OG, 3.OG
Bürofläche
402,00 m²
Gesamtfläche
402,00 m²
Baujahr
2003
Miete pro m²
22,07 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,34 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
2003

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
72443

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Ludwig- / Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Goetheplatz (Linien U3, U6) liegt ca. 2 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Goetheplatz (Linie 58) in ca. 2 München zu Fuß erreichbar
  • Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug