Moderne Büroflächen in zentraler Lage
Mietpreis 20,00 €/m²
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Moderne Büroflächen in zentraler Lage

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80336 München

Baujahr1999
Gesamtfläche696,00 m²


  • Baujahr 2000

  • Natursteinfassade mit bodentiefen Fenstern

  • moderner, renovierter Eingangsbereich

  • ruhiger, begrünter Innenhof

  • flexible Raumaufteilung möglich

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Fensterseite zur Paul-Heyse-Straße mit erhöhtem Schallschutz


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
3.OG rechts
339 m²
-
20,00 €/m²
ab sofort
4.OG rechts
357 m²
-
20,00 €/m²
ab sofort
Gesamt
696 m²
teilbar ab 339 m²

Ergänzende Informationen

ERGÄNZENDE INFORMATIONEN
Flächenberechnung nach BGF.



Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 132 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fern-/Nahwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 58 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 74 kWh/(m²*a)



Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
9838
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
3.OG, 4.OG
Bürofläche
696,00 m²
Gesamtfläche
696,00 m²
Baujahr
1999
Miete pro m²
20,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,00 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1999

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
E-Mail
info@stock-realestate.de
Telefon
(089) 500 808 59-0
137397

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Theresienwiese (Linien U4, U5) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Georg-Hirth-Platz (Linie 58) ca. 2 Gehminuten entfernt
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring und an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe sind in der Umgebung vorhanden
  • Einzelhandel: fußläufig erreichbar
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV- Vorrüstung über Hohlraumboden
  • Kühlung / Lüftung: Be- und Entlüftung, teilweise klimatisiert
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzüge