Moderne Büroflächen in zentraler Lage
Mietpreis 20,00 €/m²
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Moderne Büroflächen in zentraler Lage

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80336 München

Baujahr1999
Gesamtfläche697,00 m²


  • Baujahr 2000

  • Natursteinfassade mit bodentiefen Fenstern

  • moderner, renovierter Eingangsbereich

  • ruhiger, begrünter Innenhof

  • flexible Raumaufteilung möglich

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Fensterseite zur Paul-Heyse-Straße mit erhöhtem Schallschutz


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
3.OG rechts
339 m²
-
20,00 €/m²
01.07.2023
4.OG rechts
358 m²
-
20,00 €/m²
01.07.2023

Ergänzende Informationen

Mietflächenberechnung nach NGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 132 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fern-/Nahwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 58 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 74 kWh/(m²*a)

Objektdaten

Kennung
9838
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
3.OG, 4.OG
Bürofläche
697,00 m²
Gesamtfläche
697,00 m²
Baujahr
1999
Miete pro m²
20,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,00 €/m²
Bezug
01.07.2023
Verfügbar ab
01.07.2023
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1999

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
137397

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Theresienwiese
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Georg-Hirth-Platz
  • Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring und an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: in direkter Umgebung
  • Einzelhandel: fußläufig erreichbar
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Be- und Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug