Repräsentative Bürofläche in Best-Lage
Mietpreis 24,50 €/m²
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Repräsentative Bürofläche in Best-Lage

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80336 München

Baujahr1881
Gesamtfläche708,00 m²


  • Büro- und Geschäftsgebäude

  • beste Innenstadtlage

  • Baujahr 1881/1882

  • denkmalgeschütztes Gebäude

  • repräsentativer Eingangsbereich mit Stuck verziert

  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
2.OG
354 m²
-
24,50 €/m²
ab sofort
3.OG
354 m²
-
24,50 €/m²
Q1 2023

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
7856
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
2.OG, 3.OG
Bürofläche
708,00 m²
Gesamtfläche
708,00 m²
Baujahr
1881
Miete pro m²
24,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
2,82 €/m²
Bezug
siehe Mietflächenaufstellung
Verfügbar ab
siehe Mietflächenaufstellung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1881

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
71455

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: S-Bahn Stammstrecke sowie U-Bahn Station Karlsplatz Stachus (Linien U4, U5) ca. 3 Gehminuten entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Karlsplatz Stachus(Linien 18, 52) ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: Restaurants und Cafés direkt vor dem Objekt
  • Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Parkett- und Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Kabelkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
  • Sonnenschutz: Mietersache
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug