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Interne Kennung der Immobilie: 5598

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80336 München

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Objektbeschreibung

  • Büro- und Geschäftsgebäude
  • Baujahr 1883, moderner Anbau 2001
  • Eingang durch repräsentativen, denkmalgeschützten Altbau
  • Fläche befindet sich in modernem Ausbauzustand
  • Cafeteria mit Außenbereich im Gebäude
  • tageweise, anmietbare Konferenzräume
  • anmietbarer Veranstaltungsraum (bis zu 35 Personen in parlamentarischer Bestuhlung)
  • Kantine verfügbar
  • nähe Theresienwiese
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Kaffee- und Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.
854,00 m²
Teilbarkeit ab
417,00 m²

Mietpreise

Miete ab
23,50 €/m²
Nebenkosten
5,70 €/m²

Bezug

Bezug
Ab sofort

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT5e-Verkabelung über Bodentanks
  • (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Kühldecke
  • Sonnenschutz: innenliegender elektrischer Blendschutz
  • Beleuchtung: Deckenleuchten und Wandspots
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG – Winkelbau
437 m²
23,50 €/m²
ab sofort
1.OG – Winkelbau
417 m²
23,50 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

In den Nebenkosten ist Strom in Form einer Pauschale von 1,00 €/m² bereits inkludiert.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Stationen Theresienwiese (Linien U4, U5), Goetheplatz (Linien U3, U6) und Sendlinger Tor (Linien U1, U2, U3, U6) liegen zwischen 6-12 Gehminuten von dem Objekt entfernt. Nähe Hauptbahnhof
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Georg-Hirth-Platz (Linie 58) befindet sich unmittelbar vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden, Kantine im Haus
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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