Einzigartiger Altbau nahe der Theresienwiese
Mietpreis 30,00 €/m²
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Einzigartiger Altbau nahe der Theresienwiese

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80336 München

Baujahr1883
Gesamtfläche1.011,00 m²


  • Büro- und Geschäftsgebäude

  • Baujahr 1883

  • repräsentativer, denkmalgeschützter Altbau

  • eindrucksvolles Treppenhaus

  • exklusive Sanitärräume mit Dusche

  • Cafeteria mit Außenbereich im Gebäude vorhanden

  • Tageweise, anmietbare Konferenzräume

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Kaffee- und Teeküche, Balkone


Etage
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG
378 m²
30,00 €/m²
ab sofort | Balkone
2.OG
633 m²
255 m²
30,00 €/m²
ab sofort

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach GIF.

Hierbei handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit von 3-9 Jahren. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ggf. ändern.

Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
5598
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
3.OG
Etage
1.OG, 2.OG
Bürofläche
1.011,00 m²
Gesamtfläche
1.011,00 m²
Baujahr
1883
Miete pro m²
30,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,70 €/m²
Bezug
ab sofort
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1883

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
361477

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Theresienwiese (Linie U4, U5) ist ca. 6 Gehminuten von dem Objekt entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Georg-Hirth-Platz (Linie 58) befindet sich unmittelbar vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung unter Putz verlegt (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: innenliegender elektrischer Blendschutz
  • Beleuchtung: Pendelleuchten und Wandspots
  • Aufzug: Personenaufzug