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Interne Kennung der Immobilie: 5598

Einzigartiger Altbau nahe der Theresienwiese

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80336 München

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Objektbeschreibung

  • Büro- und Geschäftsgebäude
  • Baujahr 1883
  • repräsentativer, denkmalgeschützter Altbau
  • eindrucksvolles Treppenhaus
  • exklusive Sanitärräume mit Dusche
  • Cafeteria mit Außenbereich im Gebäude vorhanden
  • Tageweise, anmietbare Konferenzräume
  • Kantine verfügbar
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Kaffee- und Teeküche, Balkone

Mietflächen

Bürofläche ca.
1.487,00 m²
Teilbarkeit ab
255,00 m²

Mietpreise

Miete ab
29,50 €/m²
Nebenkosten
4,70 €/m²

Bezug

Bezug
Siehe Mietflächenaufstellung

Provision

Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Altbau: Parkettboden Winkelbau: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT5e-Verkabelung (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz:
  • innenliegender elektrischer Blendschutz
  • Beleuchtung: Deckenleuchten und Wandspots
  • Aufzug: Personenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1.OG – Altbau
378 m²
29,50 €/m²
ab sofort | Balkone
2.OG – Altbau
255 m²
29,50 €/m²
ab sofort | Balkone
EG – Winkelbau
437 m²
21,50 €/m²
15.07.2024
1.OG – Winkelbau
417 m²
21,50 €/m²
15.07.2024

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Lage

  • Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Theresienwiese (Linie U4, U5) ist ca. 6 Gehminuten von dem Objekt entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Georg-Hirth-Platz (Linie 58) befindet sich unmittelbar vor dem Objekt
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden, Kantine im Haus
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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