Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80336 München
Objektbeschreibung
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Baujahr 1883, moderner Anbau 2001
- Eingang durch repräsentativen, denkmalgeschützten Altbau
- Fläche befindet sich in modernem Ausbauzustand
- Cafeteria mit Außenbereich im Gebäude
- tageweise, anmietbare Konferenzräume
- anmietbarer Veranstaltungsraum (bis zu 35 Personen in parlamentarischer Bestuhlung)
- Kantine verfügbar
- nähe Theresienwiese
- weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Kaffee- und Teeküche
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag:Teppichboden
- IT-Verkabelung: CAT5e-Verkabelung über Bodentanks
- (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Kühldecke
- Sonnenschutz: innenliegender elektrischer Blendschutz
- Beleuchtung: Deckenleuchten und Wandspots
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
In den Nebenkosten ist Strom in Form einer Pauschale von 1,00 €/m² bereits inkludiert.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- S/U-Bahn: U-Bahn-Stationen Theresienwiese (Linien U4, U5), Goetheplatz (Linien U3, U6) und Sendlinger Tor (Linien U1, U2, U3, U6) liegen zwischen 6-12 Gehminuten von dem Objekt entfernt. Nähe Hauptbahnhof
- Bus / Tram: Bushaltestelle Georg-Hirth-Platz (Linie 58) befindet sich unmittelbar vor dem Objekt
- Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
- Gastronomie: gastronomische Betriebe sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden, Kantine im Haus
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
- Gewerbesteuerhebesatz: 490