Bürofläche in bester Zentrumslage
Mietpreis 25,00 €/m²
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Bürofläche in bester Zentrumslage

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80336 München

Baujahr1956
Gesamtfläche235,00 m²


  • Büro- und Geschäftshaus

  • zentrale Innenstadtlage

  • Dachterrasse mit schöner Aussicht

  • gefragte Geschäftsgegend

  • helle Räume durch große Fenster

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Dachterrasse


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
6.OG
235 m²
-
25,00 €/m²
01.07.2023

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
2558
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
7
Etage
6.OG
Bürofläche
235,00 m²
Gesamtfläche
235,00 m²
Baujahr
1956
Miete pro m²
25,00 €/m²
Bezug
01.07.2023
Verfügbar ab
01.07.2023
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1956

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
321519

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Sendlinger Tor (Linien U1, U2, U3, U6, U7, U8) befindet sich direkt vor dem Objekt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Sendlinger Tor (Linien 16, 17, 18, 19, 27, 28) befindet sich direkt vor Ort
  • Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe sind fußläufig erreichbar
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag:Teppichboden
  • IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug