Objektbeschreibung

• herrschaftlicher Altbau aus der Jahrhundertwende
• Baujahr 1891
• Stuckverzierungen
• große, helle Büroräume
• Flügeltüren
• Garten zur Mitbenutzung
• weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche vorhanden

Ausstattung

• Bodenbelag: Parkettboden
• IT-Verkabelung: Kabelkanäle vorhanden
• Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
• Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Beleuchtung: Spots
• Aufzug: Personenaufzug vorhanden

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF


Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig

Lage

• Stadtteil: Ludwigs- / Isarvorstadt
• S/U-Bahn: U-Bahnstation Theresienwiese (Linien U4, U5) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
• Bus / Tram: Bushaltestelle Georg-Hirth-Platz (Linie 58) in ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen
• Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
• Gastronomie: großes gastronomisches Angebot im Umfeld vorhanden
• Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
• Gewerbesteuerhebesatz: 490