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Interne Kennung der Immobilie: 14747

Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80336 München

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Objektbeschreibung

  • herrschaftlicher Altbau aus der Jahrhundertwende
  • Baujahr 1891
  • Stuckverzierungen
  • große, helle Büroräume
  • teilweise Flügeltüren
  • Garten zur Mitbenutzung
  • weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche vorhanden

Mietflächen

Bürofläche ca.
325,00 m²

Mietpreise

Miete
28,50 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²

Bezug

Bezug
Juli 2024

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • IT-Verkabelung: Kabelkanäle vorhanden
  • Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Spots
  • Aufzug: Personenaufzug vorhanden

Mietflächenaufstellung

Flächenberechnung nach BGF


Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach NGF


Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Ludwigs- /Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahnstation Theresienwiese (Linien U4, U5) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Georg-Hirth-Platz (Linie 58) in ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
  • Gastronomie: großes gastronomisches Angebot im Umfeld vorhanden
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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