Pett21
Mietpreis 25,50 €/m²
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Pett21

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 80336 München

Gesamtfläche3.569,00 m²


  • Bürogebäude

  • Kantine im Innenhof

  • Workcafe direkt gegenüber

  • funktionale Büroflächen

  • flexible Raumaufteilung möglich

  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche


Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
579 m²
-
ab 25,50 €/m²
nach Vereinbarung
1.OG
634 m²
-
ab 25,50 €/m²
nach Vereinbarung
2.OG
634 m²
-
ab 25,50 €/m²
nach Vereinbarung
3.OG
634 m²
-
ab 25,50 €/m²
nach Vereinbarung
4.OG
634 m²
-
ab 25,50 €/m²
nach Vereinbarung
5.OG
454 m²
-
ab 25,50 €/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

ERGÄNZENDE INFORMATIONEN
Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 97,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizwerk, fossil
- Endenergiebedarf für Wärme: 63,7 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 33,6 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten

Kennung
14620
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, 4.OG, 5.OG
Bürofläche
3.569,00 m²
Gesamtfläche
3.569,00 m²
Miete pro m²
25,50 €/m²
Bezug
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Balanstraße 73 (Geb.7)
81541 München
402486

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Lage & Ausstattung

Lage

  • Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Theresienwiese (Linie U4, U5) befindet sich ca. 5 Gehminuten von dem Objekt entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Georg-Hirth-Platz (Linie 54) ist in ca. 2 Gehminuten fußläufig zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Mittleren Ring und den Altstadtring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Umgebung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug, Lastenaufzug