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Interne Kennung der Immobilie: 14620

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Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80336 München

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Objektbeschreibung

  • Bürogebäude
  • Kantine im Innenhof
  • Workcafe direkt gegenüber
  • funktionale Büroflächen
  • flexible Raumaufteilung möglich
  • weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Mietflächen

Bürofläche ca.
3.569,00 m²
Teilbarkeit ab
454,00 m²

Mietpreise

Miete
25,50 €/m²

Bezug

Bezug
Nach Vereinbarung

Kontaktdaten

Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • IT-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung vorhanden (kann übernommen werden)
  • Kühlung / Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Aufzug: Personenaufzug, Lastenaufzug

Mietflächenaufstellung

Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
579 m²
ab 25,50 €/m²
nach Vereinbarung
1.OG
634 m²
ab 25,50 €/m²
nach Vereinbarung
2.OG
634 m²
ab 25,50 €/m²
nach Vereinbarung
3.OG
634 m²
ab 25,50 €/m²
nach Vereinbarung
4.OG
634 m²
ab 25,50 €/m²
nach Vereinbarung
5.OG
454 m²
ab 25,50 €/m²
nach Vereinbarung

Ergänzende Informationen

ERGÄNZENDE INFORMATIONEN
Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis

– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 97,3 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizwerk, fossil
– Endenergiebedarf für Wärme: 63,7 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 33,6 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Lage

  • Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • S/U-Bahn: U-Bahn-Station Theresienwiese (Linie U4, U5) befindet sich ca. 5 Gehminuten von dem Objekt entfernt
  • Bus / Tram: Bushaltestelle Georg-Hirth-Platz (Linie 54) ist in ca. 2 Gehminuten fußläufig zu erreichen
  • Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Mittleren Ring und den Altstadtring
  • Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Umgebung
  • Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden
  • Gewerbesteuerhebesatz: 490

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